Simulador de Hipotecas Calcula tu Cuota en Segundos
Descubre cuánto pagarás cada mes, los intereses totales y obtén tu tabla de amortización completa
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💡 Consejos útiles
- Una entrada del 20% o más te permite negociar mejores condiciones
- Tu cuota no debería superar el 30-35% de tus ingresos netos
- Comparar ofertas de varios bancos puede ahorrarte miles de euros
Preguntas Frecuentes
¿Qué método de amortización se utiliza?
Utilizamos el método francés (cuota constante), que es el más común en España. La cuota mensual es siempre la misma, pero al principio pagas más intereses y al final más capital.
¿Qué gastos están incluidos?
Incluimos: notaría (~0.5%), registro (~0.3%), tasación (~300€), gestoría (~500€), ITP (~7%) y AJD (~1.5%). Los porcentajes pueden variar según la comunidad autónoma.
¿Puedo amortizar anticipadamente?
Sí, la mayoría de hipotecas permiten amortización anticipada. En hipotecas variables suele ser sin comisión, en fijas puede haber comisiones del 1-2% durante los primeros años.
