SE VENDE PARCELA URBANA EN URB. LA ALEGRIA 980 M2 RECTANGULAR CON 19.50 MT DE FACHADA Y EDIFICABILIDAD DE 295 M2

Se vende parcela urbana en la urbanización "La Alegria", de 980 m2 de superficie con fachada de 19.50 mt y 50.25 mt de profundidad, cerrada con muro de ladrillo y en fachada con muro de ladrillo y rejas con puerta de acceso para vehículos y puerta de acceso peatonal.
Tiene una edificabilidad máxima de 295 m2 sobre rasante. Actualmente la parcela cuenta al fondo con una casa de 51 m2 construidos a reformar distribuidos en pequeño salón comedor, dormitorio principal, baño con placa ducha y cocina independiente sin amueblar. La casa cuenta con una estructura pergolada a lo largo de la fachada. Además actualmente la parcela cuenta con piscina de 24 m2 (3,00X8,00 mt) con arqueta para depuradora.
La parcela dispone de agua comunitaria, acometida de luz (contador dado de baja).
De comunidad se paga 145€/mes agua incluida y 250€ al año de IBI.
Es una parcela con buena luminosidad, y por su morfología rectangular permite un gran aprovechamiento del espacio de la parcela. Además cuenta con mucho arbolado y arbustos ideal para los días tórridos de verano.
La urbanización "La Alegría" es una urbanización privada y cerrada que ofrece vigilancia 24h, club social con restaurante, aseos, capilla y salón de reuniones, escenario exterior para eventos, pista de padell, campo de futbol, y parque con juegos de recreo infantil, creando un ambiente, seguro, tranquilo y muy familiar.
La ubicación de la urbanización es inmejorable a sólo 5 minutos en coche de Alcalá de Guadaira y Dos Hermanas y a 10 minutos en coche de Sevilla. Dispone de acceso directo a la S-40 y la urbanización cuenta con parada de autobús en la misma entrada.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.