OPORTUNIDAD ÚNICA EN SEVILLA: Venta conjunta de 2 apartamentos con LICENCIA TURÍSTICA (VFT) APROBADA.

En un momento en que conseguir nuevas licencias turísticas en el casco antiguo de Sevilla es casi imposible, se presenta esta exclusiva oportunidad de inversión en la calle Aceituno del barrio de San Julián. Se vende el lote indivisible de dos apartamentos simétricos en planta baja, con licencia de uso turístico (VUT) y una reforma integral recién terminada (en el reportaje se incluye un plano acotado con el cuadro de superficies en su formato actual reformado).

Cada apartamento, de tipo loft, cuenta con dos alturas y capacidad para cuatro personas. Al entrar encontramos una cocina amueblada con techos de cuatro metros y grandes ventanas. Después se pasa a un nivel superior con un gran espacio de dormitorio, salón y comedor y, al fondo del apartamento hay un baño grande con una preciosa ducha de obra.
Es un negocio listo para facturar desde el primer día, olvidándose de trámites burocráticos y esperas. Los dos apartamentos están preparados para ser explotados inmediatamente en plataformas como Airbnb o Booking, con una rentabilidad muy superior al alquiler tradicional.
La reforma se ha diseñado pensando en un huésped exigente, con magníficas calidades y un estilo depurado y funcional, garantizando excelentes valoraciones y una alta ocupación.
Estética de estilo industrial. Suelos porcelánicos en gris piedra y paredes de azulejo blanco metro en cocina y lisas en salón. Es un espacio muy luminoso.
Viviendas enfocadas al confort con splits frío/calor de máxima eficiencia y cocinas equipadas.
Baños premium con enormes duchas con efecto lluvia, grifería negro mate y acabados en madera cerámica que aportan buen gusto y calidez.
Gran capacidad de almacenaje con armarios empotrados de suelo a techo vestidos al detalle, que dan una gran funcionalidad al espacio.

Ubicación estratégica en el barrio de San Julián, un enclave perfecto para el visitante por su……
- Accesibilidad. Al estar ubicado al este del casco antiguo, es muy fácil llegar desde el aeropuerto o la estación del tren de alta velocidad. Paradas de taxi y de autobús.
- Entorno. A unos metros de la basílica de la Macarena y otras bellas iglesias y con fácil acceso peatonal a la Alameda de Hércules y las Setas de Sevilla. Al Conjunto Monumental Patrimonio de la Unesco (Catedral, Alcázar y Archivo de Indias) se llega tras un corto y agradable paseo. El eje comercial de Sierpes, Velázquez y Tetuán también está próximo.
- Tranquilidad. Ubicado en una calle muy silenciosa, los huéspedes disfrutarán del descanso nocturno, un factor clave para una estancia agradable.

Resumen de la Inversión……
- Venta conjunta de los dos apartamentos
- Estado. Reforma a estrenar
- Licencia VUT (vivienda de uso turístico) en vigor y transmisible con el inmueble
- Gran rentabilidad. Zona de alta demanda turística durante todo el año

No deje escapar este activo inmobiliario. Contacte para visita inmediata.
Honorarios de Agencia no incluidos. DIA a disposición de cliente.