Luz, amplitud y posibilidades en Monte Carmelo, Los Remedios

**¡NUEVO PRECIO EN MONTE CARMELO! UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN LOS REMEDIOS.**
435.000 € | 103 m² construidos | 2 dormitorios | Ascensor

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades y añade una de las más buscadas: **una magnífica entrada de luz natural**.

FINCAX presenta esta vivienda situada en Monte Carmelo, una de las zonas residenciales más apreciadas del barrio de Los Remedios, en Sevilla.

**UN SALÓN PARA DISFRUTAR**

Su gran salón exterior es uno de los espacios más atractivos de la vivienda. Amplio, luminoso y con posibilidades para crear diferentes ambientes, ofrece el espacio necesario para diseñar una zona de estar y comedor a tu gusto.

**DOS DORMITORIOS Y GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAJE**

La vivienda dispone de dos dormitorios con amplios armarios, además de otros armarios distribuidos por el pasillo. Una ventaja práctica que aporta comodidad y permite aprovechar cada metro de la casa.

**COCINA Y BAÑOS REFORMADOS**

La cocina y los baños cuentan con reformas realizadas, lo que supone un punto de partida interesante para adaptar el resto de la vivienda a las preferencias de su próximo propietario.

Situada en una **tercera planta con ascensor**, combina amplitud, funcionalidad y luminosidad.

**VIVIR EN MONTE CARMELO**

Disfruta de una ubicación consolidada en Los Remedios, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.

Una nueva oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en Los Remedios y valoran la posibilidad de personalizarla a su gusto.

**¿TE IMAGINAS VIVIENDO AQUÍ?**

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;