Bonita casa pareada en El Pedroso, junto Polideportivo!!
San Cristóbal, El Pedroso
82.000€
921€/m²
75 vistas
Ref: PN3059/3285
Sale
/
2
Habitaciones
1
Baños
89
m²
0
Garajes
Acerca de esta Propiedad
Bonita casa pareada en El Pedroso, en urbanización San Cristóbal, junto Zona deportiva, Piscina Municipal y Ermita!!
La vivienda consta de 89m2 construidos distribuidos en dos plantas.
Un amplio patio con zona de aparcamiento nos abre paso.
En planta baja tenemos un salón con chimenea, muy acogedor y confortable.
La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a patio trasero con lavadero/trastero. En esta misma planta hay un aseo.
La primera planta se distribuye en dos dormitorios exteriores, antes tenía tres y un baño completo. Cuenta con 2 armarios empotrados en pasillo.
Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo y gres. Cuenta con aire acondicionado mediante splits independientes.
Exterior y luminosa, lista para entrar. Se entrega amueblada, Con excelente situación, junto Piscina Municipal y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, farmacias, bares......Solicitye más información sin compromiso!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
La vivienda consta de 89m2 construidos distribuidos en dos plantas.
Un amplio patio con zona de aparcamiento nos abre paso.
En planta baja tenemos un salón con chimenea, muy acogedor y confortable.
La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a patio trasero con lavadero/trastero. En esta misma planta hay un aseo.
La primera planta se distribuye en dos dormitorios exteriores, antes tenía tres y un baño completo. Cuenta con 2 armarios empotrados en pasillo.
Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo y gres. Cuenta con aire acondicionado mediante splits independientes.
Exterior y luminosa, lista para entrar. Se entrega amueblada, Con excelente situación, junto Piscina Municipal y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, farmacias, bares......Solicitye más información sin compromiso!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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